一 级 建 造 师 学 霸 笔 记 《建筑工程管理与实务》
中建教育 / 2023-06-07
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一 级 建 造 师 学 霸 笔 记
《建筑工程管理与实务》
1A411000 建筑设计与构造
1A411010 建筑设计
1A411011 建筑物分类与构成体系
一、建筑物的分类
(一)按建筑物的用途分类
按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
1.民用建筑
根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。
(1)居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。
(2)公共建筑包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
2.工业建筑
工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑，也可以称为厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建
筑等。
3.农业建筑
农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
(二)按建筑物的层数或高度分类
1.(1)建筑高度不大于 27m 的住宅建筑、建筑高度不大于 24m 的公共建筑及建筑高度大于 24m 的单层公共建筑为低
层或多层民用建筑。
(2)建筑高度大于 27m 的住宅建筑和建筑高度大于 24m 的非单层公共建筑，且高度不大于 100m，为高层民用建筑。
(3)建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：
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(1)建筑屋面为坡屋顶时，建筑高度应为建筑室外设计地面至檐口和屋脊的平均高度。
(2)建筑屋面为平屋顶(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
(5)局部突出屋面的瞭望塔、冷却塔、水箱间等辅助用房屋顶平面面积不超过 1/4 者，可不计入建筑高度。
二、建筑物的构成
建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
1.结构体系(结构：承重)
地上结构包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构。
2.围护体系
建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。
3.设备体系
设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。
1A411012 建筑设计要求
一、满足建筑功能要求
二、符合总体规划要求
三、采用合理的技术措施
四、考虑建筑美观要求
五、具有良好的经济效益
1A411021 建筑构造设计要求
一、楼梯的建筑构造
(一)防火、防烟、疏散的要求
(4)室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于 1h，楼梯段的耐火极限应
不低于 0.25h。在楼梯周围 2m 内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的
门应采用乙级防火门且门必须向外开，并不应设置门槛。室内疏散楼梯的最小净宽度见下表。
(二)楼梯的空间尺度要求
(2)住宅套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于 0.75m；当两侧有墙时，不应小于 0.90m。套内楼梯的踏
步宽度不应小于 0.22m，高度不应大于 0.20m，扇形踏步转角距扶手边 0.25m 处，宽度不应小于 0.22m。
(3)梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运大型物件需要时，应再适量加宽。
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(4)楼梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度；楼梯踏步的宽度 b 和高度 h 的关系应满足：2h+b=600～620mm；
每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于 3 级。
(5)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m。梯段净高不应小于 2.20m。
(7)室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小
于 1.05m。
二、墙体的建筑构造
(一)墙体建筑构造的设计原则
(2)在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，由于结构的变形会引起外墙装修层的开裂，设计时应考虑分缝措施。
(3)当外墙为内保温时，在窗过梁，结构梁板与外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的结露，在此处
装修时，应采取相应措施；如外墙为外保温，不存在此类问题。
(4)建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩必然会影响墙面的装修层，凡是墙面的整体装修层必须考虑温度的影
响，作分缝处理。
(二)门、窗
(1)门窗的功能主要解决采光、通风、防风雨、保温、隔热、遮阳、隔声、疏散、防火、防盗等问题。根据功能要
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求分：有保温门窗、隔声门窗、防火门窗、自动门窗、防盗门窗等。窗台低于 0.80m 时，应采取防护措施。
(2)门窗与墙体结构的连接：
1)门窗应注意门窗框与墙体结构的连接，接缝处应避免刚性接触，应采用弹性密封材料；建筑外门窗的安装必须
牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉
